casa 3 dorm — zona norte

Sobre este imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda em Capão da Canoa – RS 50 metros do mar, vista permanente para o mar e a serra, terraço amplo e acabamentos de alto padrão. Uma residência exclusiva para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida no litoral. Localizada na Praia Zona Norte, em Capão da Canoa, a apenas 50 metros do mar, esta casa de esquina se destaca pela arquitetura moderna, ambientes integrados e uma vista privilegiada, com acesso direto à praia. O imóvel conta com 98 m² de área construída no primeiro pavimento e mais 98 m² de terraço, em um terreno de esquina com 210 m². São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com dormitórios climatizados, 2 banheiros com box de vidro até o teto e ambientes finamente mobiliados e decorados. O living integra os espaços de estar, jantar e cozinha, proporcionando amplitude e praticidade. O hall com pé-direito duplo, a adega e os acabamentos cuidadosamente selecionados valorizam ainda mais a residência. A casa também dispõe de churrasqueira interna e churrasqueira no terraço, que conta com pergolado e espaço ideal para receber familiares e amigos enquanto se aprecia a vista permanente para o mar e a serra. Entre os diferenciais, destacam-se a excelente iluminação e ventilação natural, teto rebaixado em gesso, esquadrias externas em PVC, área de serviço fechada, garagem, gás central e água quente. A segurança e a modernidade são complementadas pelo muro de vidro e pelos portões em alumínio. Pensando em tecnologia e sustentabilidade, o imóvel possui automação residencial com controle via smartphone, integração com aplicativos e sistema de energia solar. Localização privilegiada: Rua Uruguai, nº 480, Praia Zona Norte, Capão da Canoa/RS. A apenas 50 metros do mar, com acesso direto à praia, é uma oportunidade para quem deseja viver o litoral com exclusividade e praticidade. Valor do investimento: R$ 2.500.000,00 à vista via PIX. R$ 2.700.000,00 para pagamento a prazo ou com permuta. Estuda receber apartamento de frente em Capão da Canoa ou Xangri-Lá, limitado a 50% do valor do negócio, com saldo em dinheiro. Também oferece possibilidade de negociação com 50% de entrada e saldo via financiamento ou parcelamento direto, mediante negociação. Uma casa diferenciada, onde a proximidade do mar, a tecnologia e o alto padrão se encontram para proporcionar uma experiência única de viver no litoral gaúcho. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!